Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Une maison qui vous ressemble avec un design contemporain, élégant et unique! Nous concevons et construisons votre maison 100% sur mesure, adaptée à vos envies et à votre terrain. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 992 640 € | 276 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 1 081 800 € | 365 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANTENY ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SANTENY
|
745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T8 SANTENY
|
778 000 € | 3 890 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 MAROLLES EN BRIE
|
699 000 € | 4 136 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
799 000 € | 3 841 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
799 000 € | 3 841 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
799 000 € | 3 841 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
799 000 € | 3 841 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
799 000 € | 3 841 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
689 900 € | 3 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLECRESNES
|
682 000 € | 3 534 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANTENY
|
645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAROLLES EN BRIE
|
640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAROLLES EN BRIE
|
639 000 € | 3 694 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAROLLES EN BRIE
|
639 000 € | 3 694 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5b Rte Nationale 19 | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Francois Couperin | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Trois Noyers | 444 100 € | 152 m² | 2 922 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Hector Berlioz | 390 000 € | 166 m² | 2 349 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue De La Source | 431 000 € | 141 m² | 3 057 € |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Trois Noyers | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 30/04/2025 | 47 Av Du General Leclerc | 662 200 € | 201 m² | 3 295 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Gabriel Faure | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Point Du Jour | 533 110 € | 164 m² | 3 251 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 514 500 € | 143 m² | 3 598 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Arthur Honegger | 477 000 € | 165 m² | 2 891 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Henri Sauguet | 524 935 € | 143 m² | 3 671 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Alfred De Musset | 450 000 € | 183 m² | 2 459 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Leo Delibes | 530 750 € | 143 m² | 3 712 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Maurice Ravel | 528 300 € | 194 m² | 2 723 € |