Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Sonia Roig vous propose: Maison familiale 6 pièces – 135 m² – 4 chambres – Jardin 836 m² – Dépendance – Santeny Opportunité à saisir dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANTENY ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfTjz Actuel
|
379 000 € | - |
|
#9PBlC
|
399 000 € | +5,3% |
|
#a4joj
|
399 000 € | +5,3% |
|
#auuMN
|
399 000 € | +5,3% |
|
#aJTJM
|
399 000 € | +5,3% |
|
#aYfav
|
389 900 € | +2,9% |
|
#aYTCp
|
399 900 € | +5,5% |
|
#b6Lk6
|
389 900 € | +2,9% |
|
#b9RGS
|
389 900 € | +2,9% |
|
#bg68P
|
389 900 € | +2,9% |
|
#bizzU
|
379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLECRESNES
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTENY
|
379 000 € | 2 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTENY
|
379 000 € | 2 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
379 000 € | 2 561 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTENY
|
379 900 € | 2 814 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTENY
|
379 900 € | 2 814 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
383 900 € | 2 542 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTENY
|
389 900 € | 2 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTENY
|
395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
395 900 € | 2 414 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLECRESNES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLECRESNES
|
399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21a Av Du General Leclerc | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 28/10/2025 | 24 Av De La Saussaye | 574 200 € | 134 m² | 4 285 € |
| 27/10/2025 | 5b Rte Nationale 19 | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Francois Couperin | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Trois Noyers | 444 100 € | 152 m² | 2 922 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue De La Source | 431 000 € | 141 m² | 3 057 € |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Trois Noyers | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 25/07/2025 | 7b Rue De La Liberation | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 26/03/2025 | 1 All Du Grand Duc | 545 000 € | 132 m² | 4 129 € |
| 05/03/2025 | 25 Av Du General Leclerc | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 514 500 € | 143 m² | 3 598 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Henri Sauguet | 524 935 € | 143 m² | 3 671 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Leo Delibes | 530 750 € | 143 m² | 3 712 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Liberation | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |