Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** Située dans un secteur recherché de la commune de SANTEC, à proximité des commodités et du littoral, venez découvrir cette maison des années 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SANTEC
|
275 990 € | 2 208 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 SANTEC
|
275 990 € | 2 208 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 SANTEC
|
275 990 € | 2 208 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 SANTEC
|
275 990 € | 2 208 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
239 900 € | 1 804 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
239 900 € | 1 804 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
239 900 € | 1 804 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
239 900 € | 1 804 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 Le Clos De Ty Pella | 298 000 € | 106 m² | 2 811 € |
| 10/01/2025 | 163 Rue Armor | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/12/2024 | 182 Rue Yves Le Morvan | 99 750 € | 110 m² | 907 € |
| 25/10/2024 | 252 Rue De La Roche | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly | 347 000 € | 126 m² | 2 754 € |
| 16/10/2024 | 126 Rue Des Lavoirs | 427 306 € | 107 m² | 3 994 € |
| 11/10/2024 | 575 Rue Du Prat | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 20/08/2024 | 309 Rue Du Pount Ar C Hantel | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 29/07/2024 | 126 Rue Du Prat | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 08/04/2024 | 45 Imp Des Fauvettes | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 22/03/2024 | 427 Rue Du Theven Bras | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 27/01/2024 | 7016d Rue Park Traezh | 368 000 € | 130 m² | 2 831 € |
| 12/01/2024 | 6 Billou | 947 850 € | 100 m² | 9 479 € |
| 12/01/2024 | 162 Rte Du Theven Coz | 352 800 € | 115 m² | 3 068 € |
| 24/11/2023 | 230 Rue Des Cormorans | 875 000 € | 126 m² | 6 944 € |