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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
SANTEC. À seulement quelques pas de la magnifique plage du Dossen, cette maison contemporaine de 149 m², construite en 2020, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 613 €/mois | 23 070 €/mois | 639 492 € | 66 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 670 560 € | 97 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 727 560 € | 154 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 790 800 € | 217 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 856 200 € | 282 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANTEC ↘ -2.7% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SANTEC
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596 000 € | 4 000 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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596 000 € | 4 000 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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T6 SANTEC
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T7 SIBIRIL
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575 850 € | 3 668 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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575 850 € | 3 668 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 SIBIRIL
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628 200 € | 3 652 € | 172 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly | 347 000 € | 126 m² | 2 754 € |
| 11/10/2024 | 575 Rue Du Prat | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 20/08/2024 | 309 Rue Du Pount Ar C Hantel | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 29/07/2024 | 126 Rue Du Prat | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 31/05/2024 | 165 Imp Mer Et Soleil | 337 000 € | 153 m² | 2 203 € |
| 22/03/2024 | 427 Rue Du Theven Bras | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 27/01/2024 | 7016d Rue Park Traezh | 368 000 € | 130 m² | 2 831 € |
| 24/11/2023 | 230 Rue Des Cormorans | 875 000 € | 126 m² | 6 944 € |
| 15/11/2023 | 497 Rue De Korn Yar | 356 900 € | 130 m² | 2 745 € |
| 01/09/2023 | 84 Rue Des Pecheurs | 439 000 € | 125 m² | 3 512 € |
| 29/06/2023 | 146 Rue De Sieck | 366 200 € | 120 m² | 3 052 € |
| 28/06/2023 | 435 Rue Du Pount Ar C Hantel | 435 000 € | 167 m² | 2 605 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue De Liors Meur | 307 000 € | 160 m² | 1 919 € |