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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
FINISTÈRE - Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410) - A VENDRE - MAISON À RÉNOVER - 70 M² ENVIRON - 2 PLATEAUX DE 35 M² - GARAGE SEMI-ENTERRÉ 30 M² - BOURG DYNAMIQUE - PROXIMITÉ COMMER...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANTEC ↗ +4.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5521 Jugant | 210 000 € | 51 m² | 4 118 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Des Dentelles | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 21/12/2024 | 288 Rue De Sieck | 203 000 € | 67 m² | 3 030 € |
| 06/08/2024 | 56 Rue De Pouldu | 232 500 € | 68 m² | 3 419 € |
| 24/07/2024 | 33 Rue Du Theven Bras | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 11/07/2024 | 97 Rue Des Pluviers | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/04/2024 | 96b Rue Des Pecheurs | 395 500 € | 50 m² | 7 910 € |
| 30/04/2024 | 96b Rue Des Pecheurs | 395 500 € | 60 m² | 6 592 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Des Dentelles | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 26/02/2024 | 228 All Des Mesanges | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 12/01/2024 | 162 Rte Du Theven Coz | 352 800 € | 53 m² | 6 657 € |
| 20/12/2023 | 650 Rue Armor | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 25/08/2023 | 123 Imp Des Fauvettes | 246 000 € | 66 m² | 3 727 € |