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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
SANTEC (29250), découvrez cette maison située dans une environnement calme et recherché, à moins de 500m de la plage de Pouldu ! Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine...
342 Rue du Pouldu 29250 Santec
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANTEC ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SANTEC
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T5 ST POL DE LEON
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308 065 € | 3 349 € | 92 m² | 5 | Voir |
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302 200 € | 2 906 € | 104 m² | 5 | Voir |
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298 228 € | 2 736 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 64 Rue De Keradennec | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/04/2025 | 441 Rue De Kergunuec | 391 860 € | 91 m² | 4 306 € |
| 24/04/2025 | 126 Rue Des Dentelles | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 11/04/2025 | 10 Le Clos De Ty Pella | 298 000 € | 106 m² | 2 811 € |
| 04/04/2025 | 103 Rue De Streat Joly | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Des Dentelles | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 10/01/2025 | 163 Rue Armor | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/12/2024 | 182 Rue Yves Le Morvan | 99 750 € | 110 m² | 907 € |
| 25/10/2024 | 252 Rue De La Roche | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 16/10/2024 | 126 Rue Des Lavoirs | 427 306 € | 107 m² | 3 994 € |
| 24/07/2024 | 33 Rue Du Theven Bras | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 26/02/2024 | 228 All Des Mesanges | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 13/02/2024 | 112 Rue Des Johnies | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 12/01/2024 | 6 Billou | 947 850 € | 100 m² | 9 479 € |
| 20/12/2023 | 650 Rue Armor | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |