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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
T3 prêt de la gare SNCF – SANNOISTRANS'ACTIF IMMOBILIER vend une maisons de type F3 d'une superficie de 65,75 m². Ce pavillon est situé dans quartier recherché en plein centre vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANNOIS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a61iz Actuel
|
229 000 € | - |
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#b1YqE
|
219 000 € | -4,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Des Cressonnieres | 277 000 € | 56 m² | 4 946 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Cressonnieres | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 111 000 € | 77 m² | 1 442 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Des Lionnettes | 288 000 € | 68 m² | 4 235 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue De Valconflans | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue De Cernay | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Du Marechal Foch | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Berthelot | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 11/02/2025 | 6 All De La Residence | 361 200 € | 66 m² | 5 473 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Du Hetre Roux | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Hippolyte Jamot | 262 000 € | 51 m² | 5 137 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Des Cerisiers | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 17/01/2025 | 34b Bd Maurice Berteaux | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 31/12/2024 | 15 Rue Du Maupas | 190 950 € | 70 m² | 2 728 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Froidure Harmant | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |