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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Ornella Di Maria vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Sannois - Idéal pour une Famille - Située dans la paisible commune...
16 Petit Chemin du Bel-air 95110 Sannois
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 152 338 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANNOIS ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANNOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SANNOISComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Hhh Actuel
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315 000 € | - |
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#a5Gp4
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315 000 € | - |
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#a7EEc
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315 000 € | - |
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#atXfM
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315 000 € | - |
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#aDSmn
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315 000 € | - |
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#aLCvb
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315 000 € | - |
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#aRBeT
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315 000 € | - |
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#aWCSZ
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315 000 € | - |
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#b3a8u
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315 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 71 Rue Du Marechal Joffre | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 16/12/2025 | 16b Rue Boieldieu | 467 000 € | 100 m² | 4 670 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 24/11/2025 | 18 Av Residence | 416 950 € | 93 m² | 4 483 € |
| 21/11/2025 | 82 Bd Gambetta | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tartres | 640 000 € | 106 m² | 6 038 € |
| 13/11/2025 | 111 Bd Gambetta | 338 340 € | 95 m² | 3 561 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue De L Agriculture | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 05/11/2025 | 9 Av Marie Noel | 293 200 € | 101 m² | 2 903 € |
| 30/09/2025 | 6 Che De La Petite Voie | 314 500 € | 84 m² | 3 744 € |
| 25/09/2025 | 29 Che Des Guillerands | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Laisnes | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Des Piretins | 550 500 € | 92 m² | 5 984 € |
| 10/09/2025 | 8 Rue De Solferino | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue Michel Turbelin | 420 000 € | 72 m² | 5 833 € |