301 715 €
Maison
125 m²
SANNERVILLE
14940
N/A
vs marché
2 414
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit301 715 €
Maison • 125 m²
SANNERVILLE (14940)
Terrain
522 m²
Jardin
Garage
Situation idéale à Sannerville ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 522m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
301 715 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 993 €
Prix net vendeur
288 722 €
Frais de notaire
+21 628 €
Émoluments
3 244 €
Droits & taxes
17 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
323 343 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
323 343 €
Capital à emprunter
323 343 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 324 660 € | 33 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 49 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 369 360 € | 78 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 512 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 143 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,47%
16 500 €/an
Rendement net
3,46%
après charges
Cashflow
-949 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
MaisonComparer
Aucune donnée de comparaison disponible