223 191 €
Bien
87 m²
SANNERVILLE
14940
N/A
vs marché
2 565
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit223 191 €
Bien • 4 pièces • 87 m²
NEUF
SANNERVILLE (14940)
Jardin
Garage
DPE
A
65 kWh/m²
Nouveauté ! Commune recherchée avec commerces et écoles à l'Est de Caen, votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 191 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 628 €
Prix net vendeur
212 563 €
Frais de notaire
+16 405 €
Émoluments
2 514 €
Droits & taxes
12 541 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 596 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 596 €
Capital à emprunter
239 596 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 240 576 € | 24 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 57 964 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 106 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,15%
11 484 €/an
Rendement net
3,24%
après charges
Cashflow
-747 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible