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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
iad France - Corinne Marques vous propose: Maison de village en pierres pleine de potentiel à 10 min au sud d’Uzès, découvrez cette maison de village d’environ 126 m² habitables, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SANILHAC SAGRIES
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SANILHAC SAGRIES
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SANILHAC SAGRIES
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SANILHAC SAGRIES
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN LA POTERIE
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264 000 € | 2 146 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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272 000 € | 2 194 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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238 500 € | 1 611 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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238 500 € | 1 611 € | 148 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De La Villette | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 10/02/2025 | 5347 Che De Candordy | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 09/12/2024 | 5004 Rte D Uzes | 429 400 € | 113 m² | 3 800 € |
| 03/12/2024 | 5184 Che Du Combillon | 341 800 € | 100 m² | 3 418 € |
| 30/11/2024 | 5 Che Des Romarins | 303 000 € | 116 m² | 2 612 € |
| 15/10/2024 | 5211 Che Du Sautet | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 29/04/2024 | 5079 Rue Du Porche Sanilhac | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 23/01/2024 | 10 Che Des Abels | 376 600 € | 103 m² | 3 656 € |
| 22/12/2023 | 5489 Che Haut Du Moulin De Sautet | 372 500 € | 114 m² | 3 268 € |
| 11/12/2023 | 1 Che De Perret | 374 000 € | 101 m² | 3 703 € |
| 25/07/2023 | 1 Che De Perret | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |