693 000 €
T5
226 m²
SANGUINET
40460
-16%
vs marché
3 066
€/m²
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Créer un compte gratuit693 000 €
Maison • 5 pièces • 226 m²
SANGUINET (40460) • Sanguinet
Calme
Jardin
DPE
A
30 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
SANGUINET - Maison 230 m². Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2015 offrant environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 1250 m², située dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
693 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 654 €
Prix net vendeur
666 346 €
Frais de notaire
+47 529 €
Émoluments
6 865 €
Droits & taxes
39 314 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
740 529 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
740 529 €
Capital à emprunter
740 529 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 744 828 € | 78 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 781 560 € | 115 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 848 880 € | 182 404 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 927 600 € | 261 124 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 1 011 600 € | 345 124 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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1 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 268 Av Des Grands Lacs | 350 000 € | 205 m² | 1 707 € |