503 520 €
Terrain
SANGUINET
40460
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit503 520 €
Terrain
SANGUINET (40460)
Terrain
1 841 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
503 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 977 €
Prix net vendeur
479 543 €
Frais de notaire
+34 717 €
Émoluments
5 074 €
Droits & taxes
28 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
538 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
538 237 €
Capital à emprunter
538 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 433 €/mois | 19 494 €/mois | 540 372 € | 55 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 566 640 € | 82 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 614 880 € | 130 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 671 280 € | 186 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 731 400 € | 246 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 166 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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