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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 76.40 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANGUINET ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SANGUINET
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291 500 € | 3 690 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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291 500 € | 3 690 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 SANGUINET
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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289 990 € | 3 333 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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302 320 € | 3 779 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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304 050 € | 3 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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311 000 € | 3 380 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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311 000 € | 3 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 111 Rue Des Acacias | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 05/03/2025 | 35 All De Couton | 310 100 € | 84 m² | 3 692 € |
| 22/01/2025 | 608 Che Du Gauchey | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 07/01/2025 | 110 All Des Aubepines | 451 700 € | 94 m² | 4 805 € |
| 27/12/2024 | 402 Av Du Born | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 109 Rue Du Calicot | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 22/11/2024 | 145 Imp Des Nenuphars | 284 000 € | 78 m² | 3 641 € |
| 26/09/2024 | 410 Rue Des Cepes | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 31/05/2024 | 108 Rue Du Marechal Ferrant | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 15/05/2024 | 143 Rue Guillaume | 426 000 € | 90 m² | 4 733 € |
| 21/12/2023 | 276 Rue Des Pres De La Gourgue | 249 000 € | 76 m² | 3 276 € |
| 15/12/2023 | 73 Imp Du Pignon | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 27/10/2023 | 2150 Rte De Langeot | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 28/09/2023 | 565 Che Du Gauchey | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |
| 25/09/2023 | 52 Rue Du Lac En Bernon | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |