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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
SANGUINET *A SAISIR* bel ensemble immobilier situé en centre-ville sur une parcelle de presque 2000m². Cet ensemble est composé d'une maison habitable avec quatre chambres à l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 177 €/mois | 33 870 €/mois | 938 868 € | 97 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 204 €/mois | 24 861 €/mois | 984 480 € | 142 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 934 €/mois | 17 982 €/mois | 1 068 120 € | 226 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 1 161 120 € | 319 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 1 257 300 € | 415 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 98 Imp Des Bergeronnettes | 713 800 € | 165 m² | 4 326 € |
| 31/07/2023 | 428 Rue Nouvelle | 20 000 € | 190 m² | 105 € |
| 12/06/2023 | 817 Che De Jeandrille | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |
| 29/03/2023 | 4137 Rte De La Lucate | 385 000 € | 219 m² | 1 758 € |