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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
SANGUINET. Cette belle maison familiale offre de multiples possibilités : location saisonnière ou chambre d'hôtes. Idéalement située à environ 300 mètres du lac, elle bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 672 €/mois | 20 218 €/mois | 560 448 € | 58 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 588 120 € | 86 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 638 820 € | 137 276 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 695 040 € | 193 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 757 200 € | 255 656 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13O1 Actuel
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521 235 € | - |
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#9tgd9
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521 235 € | - |
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#9YW6j
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521 235 € | - |
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#aqPyn
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538 000 € | +3,2% |
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#aEmrm
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521 235 € | - |
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#aYIsO
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521 235 € | - |
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#b6keD
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509 800 € | -2,2% |
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#beE3p
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509 800 € | -2,2% |
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#bh0Z0
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521 235 € | - |
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#bosxi
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520 000 € | -0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SANGUINET
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521 235 € | 3 833 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SANGUINET
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SANGUINET
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SANGUINET
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SANGUINET
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SANGUINET
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464 800 € | 3 575 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SANGUINET
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464 800 € | 3 575 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 343 Che Du Gauchey | 675 500 € | 123 m² | 5 492 € |
| 03/12/2025 | 112 Rue Des Catalans | 477 600 € | 146 m² | 3 271 € |
| 06/11/2025 | 505 Rue De Beyriques | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 19/09/2025 | 51 Rue Guillaume | 504 624 € | 119 m² | 4 241 € |
| 19/08/2025 | 534 Rue De L Oree | 384 700 € | 127 m² | 3 029 € |
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |
| 24/07/2025 | 162 Imp De Liahon | 456 600 € | 131 m² | 3 485 € |
| 28/04/2025 | 117b Che Du Clercq | 669 800 € | 136 m² | 4 925 € |
| 21/02/2025 | 96 All Du Cazalot | 648 200 € | 140 m² | 4 630 € |
| 31/01/2025 | 231 All Des Fougeres | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 25/11/2024 | 99 Che Des Liserons | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 78 Imp Des Martinets | 461 200 € | 118 m² | 3 908 € |
| 06/09/2024 | 327 Rue De Berrand | 579 640 € | 137 m² | 4 231 € |
| 08/08/2024 | 275 Che Du Micq | 502 100 € | 148 m² | 3 393 € |
| 02/08/2024 | 36 Imp Des Bouvreuils | 441 626 € | 109 m² | 4 052 € |