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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
SANGUINET. Cette belle maison familiale offre de multiples possibilités : location saisonnière ou chambre d'hôtes. Idéalement située à environ 300 mètres du lac, elle bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 661 €/mois | 20 185 €/mois | 559 524 € | 57 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 85 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 636 480 € | 134 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 691 920 € | 190 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 749 100 € | 247 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13O1 Actuel
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521 235 € | - |
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#9tgd9
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521 235 € | - |
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#9YW6j
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521 235 € | - |
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#aqPyn
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538 000 € | +3,2% |
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#aEmrm
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521 235 € | - |
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#aYIsO
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521 235 € | - |
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#b6keD
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509 800 € | -2,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SANGUINET
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521 235 € | 3 833 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SANGUINET
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464 800 € | 3 575 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SANGUINET
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454 100 € | 3 244 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SANGUINET
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453 200 € | 2 666 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SANGUINET
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453 200 € | 2 666 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 SANGUINET
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SANGUINET
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 117b Che Du Clercq | 669 800 € | 136 m² | 4 925 € |
| 21/02/2025 | 96 All Du Cazalot | 648 200 € | 140 m² | 4 630 € |
| 25/11/2024 | 99 Che Des Liserons | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 78 Imp Des Martinets | 461 200 € | 118 m² | 3 908 € |
| 06/09/2024 | 327 Rue De Berrand | 579 640 € | 137 m² | 4 231 € |
| 08/08/2024 | 275 Che Du Micq | 502 100 € | 148 m² | 3 393 € |
| 02/08/2024 | 36 Imp Des Bouvreuils | 441 626 € | 109 m² | 4 052 € |
| 25/07/2024 | 2857 Rte De Langeot | 551 200 € | 152 m² | 3 626 € |
| 15/07/2024 | 1302 Rte De Lugos | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 01/07/2024 | 184 Av Du Stade | 330 880 € | 111 m² | 2 981 € |
| 16/02/2024 | 51 Rue Des Hirondelles | 467 800 € | 111 m² | 4 214 € |
| 28/12/2023 | 344 Rue De Beyriques | 495 000 € | 125 m² | 3 960 € |
| 19/10/2023 | 477 Av De Parentis | 437 730 € | 118 m² | 3 710 € |
| 12/10/2023 | 399 Che Du Gauchey | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
| 03/10/2023 | 66 All Des Roses Des Pres | 590 000 € | 111 m² | 5 315 € |