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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
Maison 9 pièces.SANGUINET. Maison à rénover de 197 m², proche du port de l'Estey. Elle offre cuisines, salon, séjour, six chambres, trois salles d'eau, trois WC et un cellier. Le t...
Chemin de Méoule 40460 Sanguinet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 23 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SANGUINET
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212 800 € | 1 080 € | 197 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 98 Imp Des Bergeronnettes | 713 800 € | 165 m² | 4 326 € |
| 31/07/2023 | 428 Rue Nouvelle | 20 000 € | 190 m² | 105 € |
| 12/06/2023 | 817 Che De Jeandrille | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |
| 29/03/2023 | 4137 Rte De La Lucate | 385 000 € | 219 m² | 1 758 € |