Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Villa 3 chambres avec piscine, studio indépendant et garage.SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette villa de plain pied située proche des plage du lac ...
58 Allée des Rosés des Prés 40460 Sanguinet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BISCARROSSEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a99Ah Actuel
|
675 000 € | - |
|
#9RT70
|
732 900 € | +8,6% |
|
#am3TT
|
675 000 € | - |
|
#aqX5U
|
675 000 € | - |
|
#aEmqh
|
675 000 € | - |
|
#aEmrl
|
732 900 € | +8,6% |
|
#b62OL
|
675 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BISCARROSSE
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE PLAGE
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE PLAGE
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE PLAGE
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
705 105 € | 5 382 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
628 500 € | 4 835 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
619 000 € | 4 099 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
605 000 € | 4 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE PLAGE
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 116 Rue Des Gemmeurs | 675 500 € | 138 m² | 4 895 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue De L Amiral Hebrard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 06/05/2025 | 130 Rue Du Lt De Vaisseau Paris | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 30/04/2025 | 170 Che De Garbay | 227 500 € | 115 m² | 1 978 € |
| 30/04/2025 | 599 Av Du Marechal Lyautey | 218 500 € | 127 m² | 1 720 € |
| 15/04/2025 | 82 All Des Pres Verts | 308 000 € | 115 m² | 2 678 € |
| 11/04/2025 | 228 Rue Des Rouges Gorges | 600 000 € | 117 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 28 Che Des Pradails | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 551 Av De La Plage | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Des Fauvettes | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Vanneaux | 1 159 925 € | 143 m² | 8 111 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue Des Rouges Gorges | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 20/02/2025 | 345 All Des Bidaous | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |