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Exclusivité CABINET BEDIN - PAU-Appartement T3 Proche Commerces et Universités. Appartement T3 de 58 m² environ avec cave et place de parking privatives en immeuble sécurisé situé ...
42 avenue Jean Mermoz 64000 Pau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 788 €/mois | 29 661 €/mois | 822 192 € | 85 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 185 €/mois | 21 773 €/mois | 862 200 € | 125 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 935 460 € | 198 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 1 016 640 € | 279 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 1 101 000 € | 364 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANGUINET ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UG9e Actuel
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766 500 € | - |
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#b0OqV
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766 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 98 Imp Des Bergeronnettes | 713 800 € | 165 m² | 4 326 € |
| 08/08/2024 | 275 Che Du Micq | 502 100 € | 148 m² | 3 393 € |
| 25/07/2024 | 2857 Rte De Langeot | 551 200 € | 152 m² | 3 626 € |
| 12/10/2023 | 399 Che Du Gauchey | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
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| 12/06/2023 | 817 Che De Jeandrille | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |