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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de 4 pièces (87 m²) à vendre à SandransProche de Bourg-en-Bresse - À découvrir à Sandrans (01400) : maison neuve 4 pièces en vente, 87 m² et 608 m² de terrain. Elle comporte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 302 904 € | 31 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 317 640 € | 46 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANOZ CHATENAY
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5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 48a Rte De Villars | 258 650 € | 85 m² | 3 043 € |
| 06/11/2023 | 52 Pl De La Fontaine | 20 000 € | 82 m² | 244 € |
| 11/10/2023 | 81 Lot Les Tilleuls | 309 000 € | 95 m² | 3 253 € |
| 25/09/2023 | 71 Rue Du Puits | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 07/08/2023 | 101 Rue Du Puits | 485 000 € | 67 m² | 7 239 € |