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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Découvrez cette maison récente de 202 m², idéalement située à Sandillon. Construite en 2016, elle offre 5 chambres spacieuses et 3 grandes pièces de vie, parfaits pour accueillir f...
104 Rue des Rainettes 45640 Sandillon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 393 288 € | 40 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 59 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 447 480 € | 94 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 173 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arcaf Actuel
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365 750 € | - |
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#b0X0O
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365 750 € | - |
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#aOurw
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345 000 € | -5,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SANDILLON
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345 000 € | 1 659 € | 208 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2051 Rte D Orleans | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 04/11/2024 | 192 Rue Des Allots | 84 915 € | 190 m² | 447 € |
| 23/07/2024 | 380 Rue Des Courtinieres | 383 000 € | 167 m² | 2 293 € |
| 10/07/2024 | 446 Rte De Ferolles | 289 800 € | 161 m² | 1 800 € |
| 14/06/2024 | 1877 Rte D Orleans | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 04/06/2024 | 30 Av Des Chataigniers | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |
| 28/02/2024 | 305 Rue Du Moulin | 330 000 € | 163 m² | 2 025 € |
| 17/04/2023 | 192 Rue Des Allots | 526 070 € | 190 m² | 2 769 € |