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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 310 m²
Sanary-sur-Mer - Quartier La GorguetteIdéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Gorguette, cette charmante villa élevée sur deux niveaux séduit par son a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SANARY SUR MER ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 400 Che De La Piole | 2 201 100 € | 260 m² | 8 466 € |
| 19/06/2024 | 56 Che De L Amandier | 1 698 450 € | 250 m² | 6 794 € |
| 07/05/2024 | 639 Che Des Mas De L Huide | 3 422 250 € | 298 m² | 11 484 € |
| 19/06/2023 | 117 All Kisling | 4 240 500 € | 352 m² | 12 047 € |
| 16/06/2023 | 886 Av De La Resistance | 1 584 000 € | 249 m² | 6 361 € |