Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant valoriser une maison ancienne à fort potentiel, située dans un quartier très recherché de Sanary-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 765 €/mois | 59 894 €/mois | 1 660 260 € | 172 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 508 €/mois | 43 964 €/mois | 1 740 960 € | 252 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 493 €/mois | 31 797 €/mois | 1 888 740 € | 400 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 555 €/mois | 25 924 €/mois | 2 053 200 € | 564 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 2 223 000 € | 734 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 550 000 € | 10 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 550 000 € | 10 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 550 000 € | 10 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 550 000 € | 10 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 550 000 € | 10 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 550 000 € | 10 197 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 SANARY SUR MER
|
1 545 000 € | 10 032 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 545 000 € | 10 032 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 SANARY SUR MER
|
1 545 000 € | 10 032 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 580 000 € | 11 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 580 000 € | 11 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 590 000 € | 9 695 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 590 000 € | 9 695 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANARY SUR MER
|
1 590 000 € | 9 695 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 SANARY SUR MER
|
1 495 000 € | 8 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 67 All Du Jas | 845 300 € | 140 m² | 6 038 € |
| 10/06/2025 | 80 Av Marechal Lyautey | 1 568 000 € | 124 m² | 12 645 € |
| 05/06/2025 | 15 All Des Aubepines | 645 500 € | 156 m² | 4 138 € |
| 20/05/2025 | 550 Che De La Canolle | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 13/05/2025 | 115 Av Du Rosaire | 640 000 € | 132 m² | 4 848 € |
| 05/05/2025 | 57 Rpt Stellamare | 810 000 € | 131 m² | 6 183 € |
| 24/04/2025 | 606a Che Des Roches | 635 840 € | 142 m² | 4 478 € |
| 17/04/2025 | 34 Av Du Sextant | 705 000 € | 134 m² | 5 261 € |
| 31/03/2025 | 118 Che De Pierredon Sud | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 14/03/2025 | 413 Av Du Stade | 995 000 € | 160 m² | 6 219 € |
| 10/03/2025 | 365 Bd Plage De Beaucours | 3 106 420 € | 145 m² | 21 424 € |
| 27/02/2025 | 256 Che De La Campagne | 1 546 850 € | 150 m² | 10 312 € |
| 04/02/2025 | 34 All Mireille | 1 540 000 € | 136 m² | 11 324 € |
| 15/01/2025 | 103 All Des Papillons | 1 089 430 € | 138 m² | 7 894 € |
| 10/01/2025 | 71 All Du Berger | 1 500 000 € | 147 m² | 10 204 € |