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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison à vendre 6 pièces SANARY SUR MER (83).Sanary-sur-Mer – Villa Contemporaine avec Vue Dégagée, Calme Absolu et Prestations Haut de Gamme. Prix de vente : 1 185 000 €. Capifran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANARY SUR MER ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2JqY Actuel
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1 095 000 € | - |
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#aGnlT
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1 185 000 € | +8,2% |
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#aJXBa
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1 185 000 € | +8,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SANARY SUR MER
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1 095 000 € | 5 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 095 000 € | 5 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 095 000 € | 5 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 095 000 € | 5 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 095 000 € | 6 152 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 SANARY SUR MER
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1 090 000 € | 5 707 € | 191 m² | 7 | Voir |
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1 090 000 € | 5 707 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 SANARY SUR MER
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1 155 000 € | 6 016 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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945 000 € | 5 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 All Des Aubepines | 645 500 € | 156 m² | 4 138 € |
| 14/03/2025 | 413 Av Du Stade | 995 000 € | 160 m² | 6 219 € |
| 10/03/2025 | 365 Bd Plage De Beaucours | 3 106 420 € | 145 m² | 21 424 € |
| 27/02/2025 | 256 Che De La Campagne | 1 546 850 € | 150 m² | 10 312 € |
| 10/01/2025 | 71 All Du Berger | 1 500 000 € | 147 m² | 10 204 € |
| 20/12/2024 | 227 Mte Du Parc | 747 000 € | 166 m² | 4 500 € |
| 29/11/2024 | 404 Che Bory | 1 310 000 € | 146 m² | 8 973 € |
| 12/11/2024 | 64 Rue De La Marjolaine | 481 230 € | 146 m² | 3 296 € |
| 11/10/2024 | 84 Av Val D Azur | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 30/09/2024 | 74 Imp Du Parc Des Oliviers | 1 440 000 € | 172 m² | 8 372 € |
| 30/09/2024 | 59 Imp Pandora | 1 023 950 € | 152 m² | 6 737 € |
| 16/09/2024 | 150 Che Des Fenouillets | 1 199 950 € | 180 m² | 6 666 € |
| 16/09/2024 | 31 All Des Papillons | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 25/06/2024 | 268 Che Des Jumelles | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 19/06/2024 | 118 Imp St Pierre | 973 462 € | 194 m² | 5 018 € |