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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 83110Sanary-sur-Mer - T3 Neuf de 64 m² -Sur le port Dans une résidence neuve aux prestations modernes (RE 2020), découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 342 €/mois | 22 248 €/mois | 616 728 € | 63 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 646 680 € | 93 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 701 640 € | 148 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 209 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 277 313 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SANARY SUR MER ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SANARY SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 161 Av Du Deuxieme Spahis | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 23/06/2025 | 150 Che De La Buge | 237 400 € | 47 m² | 5 051 € |
| 04/06/2025 | 18 Av De La Resistance | 575 000 € | 68 m² | 8 456 € |
| 29/04/2025 | 572 Cor Du Soleil | 343 980 € | 53 m² | 6 490 € |
| 25/04/2025 | 36 Che Bory | 655 000 € | 81 m² | 8 086 € |
| 24/04/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis | 217 000 € | 50 m² | 4 340 € |
| 23/04/2025 | 205 All La Grande Bastide | 167 000 € | 45 m² | 3 711 € |
| 23/04/2025 | 84 Av Desmazures | 238 000 € | 45 m² | 5 289 € |
| 22/04/2025 | 144 Av Andre Dumerc | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 18/04/2025 | 180 Av Du Docteur Raphael Boyer | 349 000 € | 72 m² | 4 847 € |
| 17/04/2025 | 226 Bd Joseph Audiffren | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 09/04/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis | 338 060 € | 74 m² | 4 568 € |
| 09/04/2025 | 148 All La Grande Bastide | 261 550 € | 46 m² | 5 686 € |
| 08/04/2025 | 662 Rte De La Gare | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 31/03/2025 | 394 Av Du Mont D Or | 257 000 € | 69 m² | 3 725 € |