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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
L'Echappée est une nouvelle construction de 42 appartements répartis sur cinq bâtiments dans le village pittoresque de Morillon. Niché dans la forêt, le projet allie une constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 37 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAMOENS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAMOENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAMOENS
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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339 000 € | 5 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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339 000 € | 5 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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339 000 € | 5 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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329 000 € | 5 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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329 000 € | 4 569 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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347 500 € | 6 205 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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355 500 € | 6 025 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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360 000 € | 6 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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360 000 € | 6 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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360 000 € | 6 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 132 Rte Du Grand Massif | 198 625 € | 53 m² | 3 748 € |
| 23/05/2025 | 34 Av Du Fer A Cheval | 227 000 € | 43 m² | 5 279 € |
| 14/05/2025 | 108 Imp De La Scierie | 302 960 € | 52 m² | 5 826 € |
| 28/03/2025 | 451 Rte De L'etelley | 376 880 € | 65 m² | 5 798 € |
| 10/02/2025 | 264 Rte De Sixt | 515 700 € | 44 m² | 11 720 € |
| 15/01/2025 | 517 Che De Sur La Ville | 240 500 € | 49 m² | 4 908 € |
| 20/12/2024 | 160 Rte De Levy | 484 968 € | 74 m² | 6 554 € |
| 18/12/2024 | 45 Che Des Forestiers | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 07/10/2024 | 123 Av Cognacq Jay | 202 600 € | 47 m² | 4 311 € |
| 05/09/2024 | 215 Rte Du Clos Moccand | 254 000 € | 45 m² | 5 644 € |
| 04/09/2024 | 108 Imp De La Scierie | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 01/08/2024 | 176 Rte De Peterets | 465 950 € | 55 m² | 8 472 € |
| 22/07/2024 | 347 Che De Sur La Ville | 274 800 € | 78 m² | 3 523 € |
| 12/07/2024 | 347 Che De Sur La Ville | 295 000 € | 58 m² | 5 086 € |
| 10/07/2024 | 335 Quai Rive Droite Du Clevieux | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |