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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Vente Pavillon 4 pièces.iad France - Céline AVELINE vous propose: Pavillon semi plain pied sur la commune de Saméon à moins de 5mn de Landas. Construite en l'an 2000, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAMEON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSKx8 Actuel
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365 000 € | - |
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#aR5z5
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365 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1026 Rue De Beaumetz | 338 000 € | 153 m² | 2 209 € |
| 26/12/2024 | 67 Ferme Deris | 989 000 € | 150 m² | 6 593 € |
| 29/11/2024 | 93 Rue De Fretin | 331 600 € | 142 m² | 2 335 € |
| 08/08/2024 | 192 Rue De La Mairie | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 01/03/2024 | 231 Rue Du Lelie | 338 000 € | 158 m² | 2 139 € |
| 12/02/2024 | 771 Rue Jean Rache | 408 250 € | 130 m² | 3 140 € |
| 08/02/2024 | 111 Rue Jean Rache | 578 000 € | 163 m² | 3 546 € |
| 30/09/2023 | 742 Rue De Beaumetz | 413 800 € | 124 m² | 3 337 € |