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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison de ville de 3 pièces principalesAu coeur de la ville, cette maison vous conviendra si vous désirez être proche de toutes commodités à pied, son emplacement est idéal. Elle a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 664 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAMATAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAMATAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Res Le Clos Du Chateau | 260 230 € | 87 m² | 2 991 € |
| 13/05/2025 | 5386 Rue Du Chanoine Dieuzaide | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 30/04/2025 | 88 Che D'enlouret | 132 100 € | 99 m² | 1 334 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue Du Couchant | 132 500 € | 79 m² | 1 677 € |
| 31/03/2025 | 1843 Rte De Sauvimont | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Des Pyrenees | 217 250 € | 95 m² | 2 287 € |
| 24/02/2025 | 1473 Che D'enlouret | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Du Coin Du Sac | 167 500 € | 84 m² | 1 994 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Chemin Neuf | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 06/12/2024 | 465 Rte De Cazaux | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 03/10/2024 | 62 Rte De Toulouse | 226 200 € | 72 m² | 3 142 € |
| 03/10/2024 | 8 Imp Du Midi De Campan | 307 900 € | 95 m² | 3 241 € |
| 30/09/2024 | 20 Av De Lombez | 123 400 € | 72 m² | 1 714 € |
| 05/09/2024 | 17b Rue Du Chemin Neuf | 147 800 € | 60 m² | 2 463 € |
| 23/08/2024 | 8 Pl Du Chateau | 70 900 € | 74 m² | 958 € |