Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
MaisonSamatan 10 min, en campagne. Vue sur les Pyrénées, T5 de plain-pied sur sous/sol total, terrain d' 1,5 ha. Au calme, sans vis à vis. La maison est composée d'un hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAMATAN ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAMATAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAMATANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aychn Actuel
|
349 999 € | - |
|
#baY7x
|
350 000 € | - |
|
#aav1j
|
349 999 € | - |
|
#acXEB
|
335 000 € | -4,3% |
|
#ayvb9
|
349 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAMATAN
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
355 000 € | 2 351 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 SEYSSES SAVES
|
356 457 € | 2 458 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
356 660 € | 2 642 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAMATAN
|
356 660 € | 2 662 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMATAN
|
336 000 € | 2 507 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMATAN
|
336 000 € | 2 507 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
335 000 € | 2 428 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
335 000 € | 2 428 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
335 000 € | 2 428 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
375 000 € | 2 907 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMATAN
|
375 000 € | 2 907 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAMATAN
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMATAN
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 592 Rte De L'isle Jourdain | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 22/04/2025 | 19b Av De Lombez | 188 000 € | 116 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Du Four | 221 700 € | 121 m² | 1 832 € |
| 30/10/2024 | 86 Che De Soules | 229 000 € | 121 m² | 1 893 € |
| 02/04/2024 | 1281 Rte De Toulouse | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 06/03/2024 | 7 Imp Du Midi De Campan | 290 900 € | 116 m² | 2 508 € |
| 16/02/2024 | 2684 Rte De Gimont | 287 200 € | 141 m² | 2 037 € |
| 25/11/2023 | 5 Rue Jean Francois Tolsau | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 20/09/2023 | 16 Lot Du Moutet | 306 450 € | 110 m² | 2 786 € |
| 07/08/2023 | 35 Rue Du Marcadieu | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 04/07/2023 | 421 Chem D'en Biel | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue Du Marcadieu | 285 300 € | 150 m² | 1 902 € |