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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
A 10/15 Mn de Samatan, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec goût sur deux niveaux avec ses dépendances sur un joli terrain de plus de 3100 m² . Vous pourrez profiter ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 414 876 € | 43 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 63 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 100 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 141 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 183 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, SAMATANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9c1I9 Actuel
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385 900 € | - |
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#9LU2s
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384 500 € | -0,4% |
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#9W2Gf
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384 500 € | -0,4% |
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#9Vjr2
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385 900 € | - |
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#aav8A
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405 000 € | +4,9% |
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#aFlAK
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384 500 € | -0,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAMATAN
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385 900 € | 1 762 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZAUX SAVES
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398 999 € | 1 596 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZAUX SAVES
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398 999 € | 1 596 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T9 SAMATAN
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399 000 € | 1 629 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 SAMATAN
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399 000 € | 1 629 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 SAMATAN
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399 000 € | 1 629 € | 245 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 19 Pl Des Cordeliers | 268 480 € | 180 m² | 1 492 € |
| 05/07/2024 | 60 Chem De Lafage | 239 100 € | 230 m² | 1 040 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue Des Oisons | 310 000 € | 245 m² | 1 265 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Des Oisons | 165 850 € | 245 m² | 677 € |