Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Située dans un environnement calme, à proximité des premières commodités, cette belle maison entièrement rénovée séduira les amateurs d'espace et de convivialité. Idéale pour une g...
227 Chemin de Dépès 40320 Samadet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 865 €/mois | 14 742 €/mois | 408 660 € | 42 942 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 428 880 € | 63 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 465 840 € | 100 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 506 880 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 186 582 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAGETMAU ↘ -2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, HAGETMAUComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HAGETMAU
|
379 500 € | 2 108 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
379 500 € | 2 108 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
369 800 € | 1 877 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST CRICQ CHALOSSE
|
395 000 € | 1 804 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CRICQ CHALOSSE
|
395 000 € | 1 804 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
395 000 € | 2 207 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
395 000 € | 2 207 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 HAGETMAU
|
349 000 € | 1 856 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 HAGETMAU
|
326 500 € | 1 633 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANT
|
326 500 € | 1 649 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANT
|
326 500 € | 1 649 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANT
|
326 500 € | 1 649 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANT
|
326 500 € | 1 649 € | 198 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANT
|
326 500 € | 1 649 € | 198 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 140 Lot De Loustaou | 342 000 € | 174 m² | 1 966 € |
| 18/07/2025 | 11 Lot Moundette | 629 000 € | 164 m² | 3 835 € |
| 19/06/2025 | 63 Rue Pascal Duprat | 82 000 € | 160 m² | 513 € |
| 10/06/2025 | 508 Che De Lamarque | 77 520 € | 195 m² | 398 € |
| 26/05/2025 | 46 Rue Gambetta | 172 000 € | 186 m² | 925 € |
| 06/05/2025 | 23 Pl Charles De Gaulle | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/04/2025 | 57 Rue Potagere | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 15/01/2025 | 116 Lissandre | 204 500 € | 213 m² | 960 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 219 000 € | 144 m² | 1 521 € |
| 08/08/2024 | 641 Rte De Monsegur | 87 400 € | 155 m² | 564 € |
| 23/07/2024 | 44 Rue Carnot | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 02/07/2024 | 1375 Rte De Monsegur | 278 300 € | 167 m² | 1 666 € |
| 27/06/2024 | 404 Rue De Bel Horizon | 107 875 € | 175 m² | 616 € |
| 07/05/2024 | 90 Av Du Tursan | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 13/02/2024 | 584 Che De Peyruc | 203 500 € | 157 m² | 1 296 € |