Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 35 m²
À VENDRE – Charmante grange en pierre avec mezzanine – Salviac (46340) Située en plein cœur du village de Salviac, cette authentique grange en pierre d'environ 35 m² offre un beau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 27 888 € | 2 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 29 280 € | 4 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 31 680 € | 6 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 34 560 € | 9 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 125 €/mois | 379 €/mois | 37 500 € | 12 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 5152 Salviac | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 21/09/2023 | 5392f Salviac | 75 380 € | 44 m² | 1 713 € |
| 19/09/2023 | 5176 Rue De La Fontaine | 84 000 € | 36 m² | 2 333 € |
| 13/07/2023 | 5170 Salviac | 23 000 € | 32 m² | 719 € |
| 11/04/2023 | 5362f Pl Du Foirail | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |