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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Cette belle maison de charme de 198 m², implantée sur un terrain de 1 910 m², séduira les amateurs de volumes, d’élégance et de prestations de qualité. Dès l’entrée, le ton est don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b32yA Actuel
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449 000 € | - |
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#aUa0b
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465 000 € | +3,6% |
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#aloar
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468 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELNAU DE MONTMIRAL
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450 000 € | 1 899 € | 237 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue Porte Neuve | 330 000 € | 159 m² | 2 075 € |
| 18/12/2024 | 62 Che De La Frayssinette | 416 500 € | 194 m² | 2 147 € |
| 25/09/2024 | 600 Che De Perilhou | 478 670 € | 165 m² | 2 901 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Du Chateau | 641 618 € | 212 m² | 3 027 € |