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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Superbe maison contemporaine - 6 pièces - près de l'Hopital SuL'agence IMMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette superbe maison contemporaine d'environ 220m², près de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALOUEL
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556 000 € | 2 539 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T6 SALOUEL
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556 000 € | 2 673 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 SALOUEL
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556 000 € | 2 673 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 SALOUEL
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556 000 € | 2 673 € | 208 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2024 | 12 Rue Francois Mauriac | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue Des Millepertuis | 432 500 € | 177 m² | 2 444 € |