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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison Salon De Provence 6 pièce(s) 114M².SALON DE PROVENCE - PROXIMITE CENTRE VILLEAu calme en impasse, beaucoup de potentiel pour cette Maison type 6 de 114m² avec un garage atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALON DE PROVENCE
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472 000 € | 3 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SALON DE PROVENCE
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472 000 € | 4 140 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 SALON DE PROVENCE
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472 000 € | 4 140 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 SALON DE PROVENCE
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 929 € | 127 m² | 6 | Voir |
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499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SALON DE PROVENCE
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435 000 € | 3 425 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 SALON DE PROVENCE
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415 000 € | 2 986 € | 139 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 2 986 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 68 Imp De La Borie | 406 800 € | 92 m² | 4 422 € |
| 10/06/2025 | 229 Vieux Che D'istres | 343 800 € | 107 m² | 3 213 € |
| 28/05/2025 | 94 Rue Du Thoronet | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 27/05/2025 | 1 Lot Ste Madeleine | 611 000 € | 132 m² | 4 629 € |
| 19/05/2025 | 338h Rue Flavinia | 368 690 € | 100 m² | 3 687 € |
| 05/05/2025 | 52 Rue De La Taille | 339 400 € | 123 m² | 2 759 € |
| 29/04/2025 | 15 Bd Robert Schumann | 355 700 € | 105 m² | 3 388 € |
| 25/04/2025 | 238 Av Georges Borel | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 25/04/2025 | 1294 Av Mal De Lattre De Tassigny | 610 732 € | 107 m² | 5 708 € |
| 16/04/2025 | 140 Bd Lieutenant Charpenel | 394 000 € | 112 m² | 3 518 € |
| 10/04/2025 | 88 Bd Leopold Coren | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 07/04/2025 | 35 Rue Auguste Moutin | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 414 Av Du Mal Leclerc | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 20/03/2025 | 47 All De L'armoise | 391 500 € | 134 m² | 2 922 € |
| 10/03/2025 | 147 Rue De L Arbousier | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |