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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Salon de Provence, secteur du Touret, à 15 minutes à pied du centre ville et proche accès autoroutier.Venez découvrir cet appartement édifié en 2022 de 91 m² comprenant une grande ...
742 Boulevard des Nations Unies 13300 Salon-de-Provence
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALON DE PROVENCE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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338 975 € | 3 896 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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343 975 € | 3 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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343 975 € | 3 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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314 000 € | 2 990 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SALON DE PROVENCE
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355 000 € | 3 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SALON DE PROVENCE
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286 000 € | 2 832 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 221 Bd Des Bressons | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Chateauredon | 284 800 € | 72 m² | 3 956 € |
| 22/04/2025 | 9001 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 18/04/2025 | 132 Che De Mireille | 422 000 € | 102 m² | 4 137 € |
| 14/04/2025 | 305 Av De La Patrouille De France | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 08/04/2025 | 9120 Le Saint Come | 299 990 € | 93 m² | 3 226 € |
| 31/03/2025 | 142 Bd Des Capucins | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Chanzy | 680 000 € | 89 m² | 7 640 € |
| 17/03/2025 | 190 Rue Sergent Chef Rene Baudet | 184 000 € | 71 m² | 2 592 € |
| 13/03/2025 | 331 Bd Marechal Foch | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 11/03/2025 | 5421 Res Les Jardins D Alison | 331 720 € | 87 m² | 3 813 € |
| 04/03/2025 | 9001 Res Les Hauts De Talagard | 239 100 € | 93 m² | 2 571 € |
| 03/03/2025 | 9120 Le Saint Come | 308 390 € | 93 m² | 3 316 € |
| 03/03/2025 | 1050 Bd Des Nations Unies | 186 000 € | 77 m² | 2 416 € |
| 10/02/2025 | 117 Bd Ledru-rollin | 196 020 € | 105 m² | 1 867 € |