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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
Belle et grande maison des années 30 de 227m² au total. Situé au centre ville sur un boulevard calme et agréable, la maison comprend deux jardins, dont est situé devant et l'autre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SALON DE PROVENCE
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520 000 € | 2 080 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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520 000 € | 2 080 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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520 000 € | 2 167 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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T9 SALON DE PROVENCE
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T9 SALON DE PROVENCE
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520 000 € | 2 080 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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520 000 € | 2 080 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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525 000 € | 2 188 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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525 000 € | 2 188 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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525 000 € | 2 188 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 SALON DE PROVENCE
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525 000 € | 2 188 € | 240 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 9007 Magatis | 4 000 000 € | 200 m² | 20 000 € |
| 29/08/2024 | 486 Bd Marechal Foch | 702 260 € | 197 m² | 3 565 € |
| 14/06/2024 | 26 Val De Cuech Sud | 520 000 € | 195 m² | 2 667 € |
| 04/04/2024 | 91 All De La Farigoulette | 845 000 € | 192 m² | 4 401 € |
| 30/05/2023 | 255 Bd Marechal Foch | 759 800 € | 192 m² | 3 957 € |