Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
SALON DE PROVENCE - MAISON D'ARCHITECTE - 213 m² - PISCINEEXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE Très belle maison d'architecte de 213 m² habitables avec magnifique terrain arboré de 1276...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
840 000 € | 4 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
840 000 € | 4 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
840 000 € | 4 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
840 000 € | 4 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
840 000 € | 4 000 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
840 000 € | 3 889 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
799 000 € | 3 133 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALON DE PROVENCE
|
799 000 € | 3 133 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T7 SALON DE PROVENCE
|
730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALON DE PROVENCE
|
730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9007 Magatis | 4 000 000 € | 200 m² | 20 000 € |
| 13/09/2024 | 399 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 173 m² | 5 780 € |
| 29/08/2024 | 486 Bd Marechal Foch | 702 260 € | 197 m² | 3 565 € |
| 29/08/2024 | 9159 Les Biens Neufs | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 25/06/2024 | 376 Che Des Viougues Par Les Pins | 511 655 € | 186 m² | 2 751 € |
| 14/06/2024 | 26 Val De Cuech Sud | 520 000 € | 195 m² | 2 667 € |
| 04/04/2024 | 91 All De La Farigoulette | 845 000 € | 192 m² | 4 401 € |
| 12/03/2024 | 9415 La Croix Blanche | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 26/06/2023 | 9014 Les Broquetiers | 1 200 000 € | 170 m² | 7 059 € |
| 23/06/2023 | 9103 Val De Cuech | 525 000 € | 171 m² | 3 070 € |
| 30/05/2023 | 255 Bd Marechal Foch | 759 800 € | 192 m² | 3 957 € |