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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierre avec piscine allie charme, confort et espace. Idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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650 000 € | 3 316 € | 196 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 316 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 SALON DE PROVENCE
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4b Res Residence Medicis | 585 583 € | 161 m² | 3 637 € |
| 18/12/2024 | 9007 Magatis | 4 000 000 € | 200 m² | 20 000 € |
| 13/12/2024 | 208 Che Du Quintin | 496 000 € | 151 m² | 3 285 € |
| 15/11/2024 | 9053 Rte D Eyguieres | 230 000 € | 168 m² | 1 369 € |
| 13/09/2024 | 399 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 173 m² | 5 780 € |
| 29/08/2024 | 486 Bd Marechal Foch | 702 260 € | 197 m² | 3 565 € |
| 29/08/2024 | 9159 Les Biens Neufs | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 24/07/2024 | 88 All De Craponne | 804 000 € | 163 m² | 4 933 € |
| 19/07/2024 | 62 Prom De La Valentine | 808 900 € | 148 m² | 5 466 € |
| 08/07/2024 | 135 Bd De Frigolet | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 25/06/2024 | 376 Che Des Viougues Par Les Pins | 511 655 € | 186 m² | 2 751 € |
| 14/06/2024 | 26 Val De Cuech Sud | 520 000 € | 195 m² | 2 667 € |
| 04/04/2024 | 91 All De La Farigoulette | 845 000 € | 192 m² | 4 401 € |
| 12/03/2024 | 9415 La Croix Blanche | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 06/03/2024 | 9 Rue De La Bouscarlo | 415 000 € | 166 m² | 2 500 € |