Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
vous présence cet appartement de type 3 idéalement placé pour profiter du centre historique. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme il est composé d'une entrée, d'une ...
19 Rue Tronc de Codolet 13300 Salon-de-Provence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
330 500 € | 4 080 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
338 975 € | 3 896 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
340 000 € | 4 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
340 000 € | 4 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
340 000 € | 4 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
343 975 € | 3 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
314 000 € | 2 990 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 52 Av Alphonse Daudet | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 18/06/2025 | 117 Bd Ledru-rollin | 134 500 € | 65 m² | 2 069 € |
| 17/06/2025 | 137 Rue Cesar Bossy | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 16/06/2025 | 221 Bd Des Bressons | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Chateauredon | 284 800 € | 72 m² | 3 956 € |
| 26/05/2025 | 69 Bd Georges Clemenceau | 212 850 € | 70 m² | 3 041 € |
| 22/04/2025 | 9001 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 18/04/2025 | 132 Che De Mireille | 422 000 € | 102 m² | 4 137 € |
| 17/04/2025 | 290 Rue Cycles Pasquet | 272 200 € | 69 m² | 3 945 € |
| 14/04/2025 | 305 Av De La Patrouille De France | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 08/04/2025 | 9120 Le Saint Come | 299 990 € | 93 m² | 3 226 € |
| 31/03/2025 | 142 Bd Des Capucins | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Chanzy | 680 000 € | 89 m² | 7 640 € |
| 17/03/2025 | 190 Rue Sergent Chef Rene Baudet | 184 000 € | 71 m² | 2 592 € |
| 13/03/2025 | 331 Bd Marechal Foch | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |