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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
PARTICULIER - VILLA à 12 Kms de SALON DE PROVENCE, SAINT-CHAMAS joli village provencal en bord d'Etang. À VENDRE : Belle maison familiale avec piscine, dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALON DE PROVENCE
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496 000 € | 2 884 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 SALON DE PROVENCE
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T7 SALON DE PROVENCE
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Lot Ste Madeleine | 611 000 € | 132 m² | 4 629 € |
| 18/04/2025 | 1 Lot La Gandonne | 424 288 € | 140 m² | 3 031 € |
| 28/03/2025 | 4b Res Residence Medicis | 585 583 € | 161 m² | 3 637 € |
| 20/03/2025 | 47 All De L'armoise | 391 500 € | 134 m² | 2 922 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rue Rene Seyssaud | 417 000 € | 128 m² | 3 258 € |
| 27/01/2025 | 1000 Che Des Massuguettes | 571 100 € | 128 m² | 4 462 € |
| 14/01/2025 | 1 Clos St Antoine | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 30/12/2024 | 190 Che Du Touret | 362 100 € | 142 m² | 2 550 € |
| 13/12/2024 | 208 Che Du Quintin | 496 000 € | 151 m² | 3 285 € |
| 29/11/2024 | 599 Che Des Viougues Par Les Pins | 547 000 € | 138 m² | 3 964 € |
| 15/11/2024 | 9053 Rte D Eyguieres | 230 000 € | 168 m² | 1 369 € |
| 06/11/2024 | 9099 Rte De Jean Moulin | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 31/10/2024 | 6 Clos Gavaudan | 436 300 € | 133 m² | 3 280 € |
| 14/10/2024 | 239 Bd Georges Pompidou | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 23/09/2024 | 2010e Vieux Che D'istres | 415 488 € | 130 m² | 3 196 € |