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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
SALON-DE-PROVENCE – Maison de ville avec terrasse plein sud et garageIdéalement située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 50 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SALON DE PROVENCE
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209 000 € | 4 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9023 Bd Des Blazots | 251 490 € | 70 m² | 3 593 € |
| 18/04/2025 | 9019 Richebois | 925 000 € | 60 m² | 15 417 € |
| 14/04/2025 | 9486 Rue De L Eyssado | 239 000 € | 56 m² | 4 268 € |
| 08/04/2025 | 305 Imp Des Massuguettes | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 26/03/2025 | 72 All De Craponne | 505 000 € | 68 m² | 7 426 € |
| 17/03/2025 | 22 All Des Pensees | 236 850 € | 65 m² | 3 644 € |
| 14/03/2025 | 294 Av De Grans | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 14/03/2025 | 103 Rue Trez Castel | 271 700 € | 50 m² | 5 434 € |
| 10/03/2025 | 9001 Rue Suzanne De Vaquerolles | 367 500 € | 66 m² | 5 568 € |
| 26/02/2025 | 209 Rue Lafayette | 136 000 € | 40 m² | 3 400 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue De La Guerite | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 08/01/2025 | 116 Rue Des Moulins | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |
| 26/12/2024 | 90 Rue Felix Pyat | 257 000 € | 69 m² | 3 725 € |
| 19/12/2024 | 9004 Av Jean Moulin | 309 590 € | 48 m² | 6 450 € |
| 18/12/2024 | 9007 Magatis | 4 000 000 € | 35 m² | 114 286 € |