Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez cette jolie maison de plain pieds située à 2km environ du dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE. Nichée sur une parcelle de près de 500m², agrémentée d'une piscine ...
36 Rue de la Petite Bastide 13300 Salon-de-Provence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 648 €/mois | 14 085 €/mois | 390 432 € | 40 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 409 440 € | 59 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 94 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 482 880 € | 132 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 522 900 € | 172 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
364 000 € | 4 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
364 000 € | 4 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
365 000 € | 3 510 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
367 500 € | 3 712 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
371 200 € | 4 124 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
380 000 € | 3 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
345 900 € | 3 843 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
344 900 € | 3 832 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
344 900 € | 3 832 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
343 558 € | 3 904 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
343 558 € | 3 904 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
340 000 € | 3 656 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 68 Imp De La Borie | 406 800 € | 92 m² | 4 422 € |
| 10/06/2025 | 229 Vieux Che D'istres | 343 800 € | 107 m² | 3 213 € |
| 28/05/2025 | 94 Rue Du Thoronet | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 27/05/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 317 460 € | 78 m² | 4 070 € |
| 19/05/2025 | 338h Rue Flavinia | 368 690 € | 100 m² | 3 687 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Ponsard | 346 000 € | 84 m² | 4 119 € |
| 30/04/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 156 600 € | 79 m² | 1 982 € |
| 29/04/2025 | 15 Bd Robert Schumann | 355 700 € | 105 m² | 3 388 € |
| 25/04/2025 | 1294 Av Mal De Lattre De Tassigny | 610 732 € | 107 m² | 5 708 € |
| 25/04/2025 | 96 All De La Sainte Baume | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 10/04/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 158 760 € | 78 m² | 2 035 € |
| 10/04/2025 | 88 Bd Leopold Coren | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 10/03/2025 | 147 Rue De L Arbousier | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |
| 06/03/2025 | 264 Rue Altair | 183 400 € | 79 m² | 2 322 € |
| 05/03/2025 | 172 Bd Danton | 141 510 € | 90 m² | 1 572 € |