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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Appartement Salon De Provence 1 pièce(s) 20 m².Salon de Provence : Secteur les Viougues, dans une résidence sécurisée, studio d'env. 20 m² comprenant une entrée séjour avec coin ki...
796 Promenade des Tamaris 13300 Salon-de-Provence
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 110 376 € | 11 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 115 800 € | 16 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 125 640 € | 26 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 37 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 48 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SALON DE PROVENCE
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97 000 € | 4 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 SALON DE PROVENCE
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107 000 € | 4 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 SALON DE PROVENCE
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96 000 € | 4 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 SALON DE PROVENCE
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96 000 € | 4 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 SALON DE PROVENCE
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 SALON DE PROVENCE
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 138 Bd Georges Clemenceau | 181 295 € | 21 m² | 8 633 € |
| 19/05/2025 | 39 Rue Auguste Moutin | 124 100 € | 28 m² | 4 432 € |
| 09/05/2025 | 6 Vc Du Chateau | 71 000 € | 26 m² | 2 731 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Soleil Couchant | 392 430 € | 26 m² | 15 093 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Des Freres Kennedy | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Romarins | 90 590 € | 25 m² | 3 624 € |
| 09/04/2025 | 123 Rue Marechal Joffre | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 09/04/2025 | 595 Che Des Viougues | 122 920 € | 29 m² | 4 239 € |
| 08/04/2025 | 68 Rue Lafayette | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Des Freres Kennedy | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 04/04/2025 | 63 All De Craponne | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |
| 01/04/2025 | 327 Rue Chateauredon | 117 000 € | 30 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 54 Pl Galagaspe | 79 000 € | 21 m² | 3 762 € |
| 27/03/2025 | 355 Bd Ledru-rollin | 78 000 € | 25 m² | 3 120 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Federico Garcia Lorca | 93 500 € | 30 m² | 3 117 € |