Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Jerome Paulin vous propose: Coup de cOEur pour cet appartement T3 – 80 m² – Salon-de-Provence à 2 pas du parcours de santé et du parking de ...
46 Rue de Serre Ponçon 13300 Salon-de-Provence
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 463 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAu5F Actuel
|
205 000 € | - |
|
#axOFL
|
215 000 € | +4,9% |
|
#ayn8E
|
205 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SALON DE PROVENCE
|
205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SALON DE PROVENCE
|
199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 SALON DE PROVENCE
|
199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 SALON DE PROVENCE
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
188 000 € | 2 022 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
188 000 € | 2 022 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
183 000 € | 2 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 52 Av Alphonse Daudet | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 19/06/2025 | 311 Voie Aurelienne | 234 000 € | 63 m² | 3 714 € |
| 18/06/2025 | 117 Bd Ledru-rollin | 134 500 € | 65 m² | 2 069 € |
| 17/06/2025 | 137 Rue Cesar Bossy | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 16/06/2025 | 221 Bd Des Bressons | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 05/06/2025 | 9001 Clos Saint Pierre | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res Chateauredon | 284 800 € | 72 m² | 3 956 € |
| 26/05/2025 | 69 Bd Georges Clemenceau | 212 850 € | 70 m² | 3 041 € |
| 29/04/2025 | 718 Bd Robert Schumann | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 22/04/2025 | 9001 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 17/04/2025 | 290 Rue Cycles Pasquet | 272 200 € | 69 m² | 3 945 € |
| 14/04/2025 | 305 Av De La Patrouille De France | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 08/04/2025 | 9120 Le Saint Come | 299 990 € | 93 m² | 3 226 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Pytheas | 3 500 000 € | 61 m² | 57 377 € |
| 31/03/2025 | 142 Bd Des Capucins | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |