135 550 €
Terrain
SALLES
33770
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit135 550 €
Terrain
SALLES (33770)
Terrain
500 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 455 €
Prix net vendeur
129 095 €
Frais de notaire
+10 680 €
Émoluments
1 714 €
Droits & taxes
7 616 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 230 €
Capital à emprunter
146 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 146 832 € | 15 225 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 153 960 € | 22 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-861 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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