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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 269 m²
Contemporaine de 8 pièces principalesImaginez un lieu où le calme est une évidence. Au cœur d'un parc de 1,3 hectare avec son étang privé, cette villa récente de 270 m² est une inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 324 €/mois | 52 497 €/mois | 1 455 216 € | 150 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 717 €/mois | 38 536 €/mois | 1 526 040 € | 221 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 198 €/mois | 27 873 €/mois | 1 655 640 € | 351 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 1 799 520 € | 495 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 495 €/mois | 19 682 €/mois | 1 948 500 € | 644 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b9emU Actuel
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1 358 000 € | - |
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#aytRd
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1 358 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SALLES
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1 358 000 € | 5 048 € | 269 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 46 Rte De Badet | 307 560 € | 292 m² | 1 053 € |
| 13/06/2024 | 65 Rte De La Fleur | 687 500 € | 245 m² | 2 806 € |