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Créer un compte gratuitMaison • 55 m²
Vente Maison de ville 3 piècesiad France - Lucie Martin vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec 2 chambres – Idéal premier achat ou investissement locatif Au cOEur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SALLES
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Res Grand Chemin | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 24/04/2025 | 16 Che Des Sangues | 81 667 € | 74 m² | 1 104 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue Du Chateau | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 18/03/2025 | 19b Rte De Badet | 305 600 € | 75 m² | 4 075 € |
| 20/02/2025 | 25 Che Du Heutge | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 11/02/2025 | 13 Che Du Moulin De Dubern | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 24/01/2025 | 4 Che De Fourat | 308 057 € | 68 m² | 4 530 € |
| 23/12/2024 | 14q Che De Calvin | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Res Beau Site | 271 050 € | 70 m² | 3 872 € |
| 04/11/2024 | 2 Che De La Bastide | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 25/09/2024 | 47 Rue De La Croix Blanche | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 13/09/2024 | 10 Che De Peloc | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 13/08/2024 | 97 Rte De Jean Roux | 208 000 € | 45 m² | 4 622 € |
| 30/07/2024 | 49 Rte Du Lanot | 63 100 € | 55 m² | 1 147 € |
| 31/05/2024 | 2b Che Des Pres De Badet | 261 330 € | 73 m² | 3 580 € |