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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Vanessa Leflot vous propose: Calme, nature & confort : une maison pensée pour votre bien-être Envie d’un cadre de vie paisible en pleine nature, sans compromis sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SALLES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SALLES
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535 000 € | 3 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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535 000 € | 3 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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495 000 € | 2 895 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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495 000 € | 2 895 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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495 000 € | 2 895 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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495 000 € | 2 895 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Rue Sylvain Dornon | 364 000 € | 126 m² | 2 889 € |
| 11/04/2025 | 83 Chateau De Salles | 185 600 € | 120 m² | 1 547 € |
| 28/03/2025 | 39 Rte Du Lanot | 261 570 € | 120 m² | 2 180 € |
| 10/03/2025 | 30 Che D'arnautille | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 17/01/2025 | 44 Rte Du Caplanne | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 11/12/2024 | 12ter Che Du Pujeau | 423 700 € | 113 m² | 3 750 € |
| 04/12/2024 | 2 Res Beausejour | 431 800 € | 115 m² | 3 755 € |
| 04/12/2024 | 10 Res Grand Chemin | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 15/11/2024 | 78 Chateau De Salles | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |
| 28/10/2024 | 36 Rte De La Molle | 473 000 € | 144 m² | 3 285 € |
| 04/10/2024 | 40 Che De Guerin | 561 200 € | 144 m² | 3 897 € |
| 27/09/2024 | 114 Chateau De Salles | 146 013 € | 120 m² | 1 217 € |
| 26/07/2024 | 21 Res Le Parc De Taudignon | 443 300 € | 133 m² | 3 333 € |
| 04/07/2024 | 3 Che Du Basquin | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 21/06/2024 | 25 Rte De Bilos | 379 000 € | 113 m² | 3 354 € |