Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
EN EXCLUSIVITE,magnifique maison 3 chambres entièrement rénovée sur terrain 2066m² clos sans vis à vis en lisière de forêt avec piscine 5x10 au sel avec volet électrique,liner neuf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALLES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLv8I Actuel
|
385 000 € | - |
|
#a6XvK
|
385 000 € | - |
|
#azJZJ
|
385 000 € | - |
|
#aGHD9
|
385 000 € | - |
|
#aKp6J
|
385 000 € | - |
|
#b6MvL
|
369 000 € | -4,2% |
|
#b7ncI
|
369 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SALLES
|
383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLES
|
383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLES
|
390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLES
|
390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLES
|
390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLES
|
390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T4 SALLES
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLES
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLES
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALLES
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES
|
398 000 € | 3 015 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES
|
398 000 € | 3 015 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES
|
370 300 € | 3 138 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES
|
370 300 € | 3 138 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Rue Sylvain Dornon | 364 000 € | 126 m² | 2 889 € |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Badet | 279 409 € | 106 m² | 2 636 € |
| 11/04/2025 | 83 Chateau De Salles | 185 600 € | 120 m² | 1 547 € |
| 28/03/2025 | 39 Rte Du Lanot | 261 570 € | 120 m² | 2 180 € |
| 10/03/2025 | 30 Che D'arnautille | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 14/02/2025 | 7 Rte Du Moulin Des Garderes | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 21/01/2025 | 1b Che Du Jin | 405 000 € | 110 m² | 3 682 € |
| 17/01/2025 | 44 Rte Du Caplanne | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 11/12/2024 | 12ter Che Du Pujeau | 423 700 € | 113 m² | 3 750 € |
| 04/12/2024 | 61b Rte Du Lanot | 324 900 € | 106 m² | 3 065 € |
| 04/12/2024 | 10 Res Grand Chemin | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 04/12/2024 | 9b Che Du Pesquey | 419 700 € | 109 m² | 3 850 € |
| 04/12/2024 | 2 Res Beausejour | 431 800 € | 115 m² | 3 755 € |
| 15/11/2024 | 78 Chateau De Salles | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |
| 28/10/2024 | 36 Rte De La Molle | 473 000 € | 144 m² | 3 285 € |